PATTO MARCIANO O PATTO “MARZIANO"? Alcuni spunti critici circa l’applicabilità pratica del nuovo strumento legislativo di garanzia

Questo studio dall'approccio multidisciplinare analizza sia la clausola di trasferimento del bene immobile sospensivamente condizionato all'inadempimento del soggetto finanziato (L. n. 119/2016), sia la possibilità di estinguere l'intero debito del consumatore tramite "la restituzione o il trasferimento del bene immobile oggetto di garanzia reale o dei proventi della vendita del medesimo bene". Nell'esposizione dei risultati dell'analisi condotta su tali strumenti si è cercato dapprima di tracciare l'evoluzione interpretativa e legislativa in materia, poi di approfondire le questioni sottese alla più recente disciplina in materia (ad es., in relazione al campo di applicazione, alle modalità di attivazione) e le relative possibili soluzioni, nonché di valutare i limiti, i rischi, le opportunità connesse. In particolare, si è proceduto ad una simulazione dell'operatività che si troveranno ad affrontate tutti gli intermediari finanziari che vorranno applicare la norma nella speranza di contribuire ad un più efficace recupero del credito non rimborsato. La versione PDF dello studio è scaricabile gratuitamente sul sito dell'Associazione T.S.E.I. e che questa copia a stampa viene commercializzata perché ci è stato richiesto; il prezzo sostenuto per l'acquisto copre infatti i soli costi di stampa e di spedizione, avendo l'Associazione rinunciato totalmente ad ogni compenso.